113 - 1

土地使用計畫與管制

Land Use Planning & Regulation

開課識別碼: 186410
課程基本資料 Course Detail
課程名稱

土地使用計畫與管制

Course Name

Land Use Planning & Regulation

科目代碼
Course Code

4T7000

學期別
Semester

113 - 1

授課部別
Teaching Division

日間部

科系名稱
Department

房地產開發與管理系

授課班級
Class

四房管四A

授課班級代碼
Class Code

4T041

科目類別
Subject Category

校訂選修科目

修課別
Required or Elective

選修課程

上課時數
Lecture Hours

2

實習時數
Laboratory Hours

0

學分數
Credits

2

授課語言
Language

中文

授課教師 Instructor
授課教師 Instructor
教師電子信箱 Instructor's E-mail

cychen@mail.ksu.edu.tw

教師個人網站 Instructor's Website

課程地點與時間 Classroom
上課時間 Class Time

週三(3、4)

授課地點 Classroom Location

B2402

教學內容 Course Outline
  • 第 1 週
    課程預備:說明課程授課內容、課程規範、評分標準、及其他上課要求
  • 第 2 週
    土地開發基本概念與相關基礎資料介紹:土地開發與管制基本概念、台灣土地使用計畫體系
  • 第 3 週
    土地開發基本概念與相關基礎資料介紹:土地開發與管制方式 、土地開發之基本資料
  • 第 4 週
    國土計畫法及全國國土計畫重點介紹(一):推動歷程、立法重點 、後續應辦事項
  • 第 5 週
    國土計畫法及全國國土計畫重點介紹(二):推動歷程、立法重點 、後續應辦事項
  • 第 6 週
    都市土地開發管制規定(一):都市計畫定義與架構 、都市計畫性質、位階與目的、都市計畫之規劃程序 、都市規劃思考架構、都市土地使用管制
  • 第 7 週
    都市土地開發管制規定(二):都市土地使用與開發管制架構 、都市計畫土地使用分區管制、現行都市土地開發管制重點、都市土地之開發行為與效益
  • 第 8 週
    都市土地開發管制規定(三):都市計畫法台南市施行細則有關土地使用分區管制之相關規定
  • 第 9 週
    期中考:包含土地開發基本資料蒐集、國土計畫、都市土地開發管制規定等課程內容
  • 第 10 週
    土地開發基本涉及法令介紹(一):法令的意義、法令的基本用語、法條架構、法令的位階與基本原則
  • 第 11 週
    土地開發基本涉及法令介紹(二):土地開發管制主要法令 、土地開發相關審議系統
  • 第 12 週
    土地開發基本涉及法令介紹(三):休閒農場開發案例探討、土地開發環境影響審議、土地開發山坡地水土保持審議
  • 第 13 週
    都市土地開發方式介紹(一):土地開發方式、市地重劃之開發方式 、區段徵收之開發規定
  • 第 14 週
    非都市土地開發方式介紹(二):市地重劃與區段徵收比較、都市更新重點介紹、危老條例與自主都更補助重點介紹
  • 第 15 週
    非都市土地開發管制規定(一):非都市土地使用管制沿革 、非都市土地管制結構 、非都市土地開發管制主要法令、劃定使用分區及編定使用地
  • 第 16 週
    非都市土地開發管制規定(二):、非都市土地使用管制規則、非都市土地變更管制機制、非都市土地使用地變更編定、使用分區及使用地變更
  • 第 17 週
    元旦放假
  • 第 18 週
    期末考:含土地開發基本法令、都市土地開發方式、非都市土地使用管制規定等課程內容
教材與教法 Teaching Materials & Methods
  • 1. 使用教材 Teaching Material

    1. 胡學彥、孫延淵編,陳肇堯修訂,2024,土地使用計畫與管制。

  • 2. 參考書目 Reference Book

    2. 行政院經建會,2006,土地使用變更作業手冊。
    3. 施鴻志、周士雄,1996,都市計畫,建都文化。
    4. 辛晚教,2018,都市及區域計劃(二版),詹氏書局。
    5. 黃宗源,2000,土地開發與建築規劃應用,永然文化出版公司。
    6. 行政院,全國國土計畫摘要版,2019。
    7. 非都市土地使用管制規則(2016.11.28)
    8. 行政院經建會,非都市土地變更作業手冊,1998。
    9. 行政院經建會,土地使用變更作業手冊,2006。
    10. 非都市土地開發審議作業規範(2017.3.9)

  • 3. 指定閱讀書籍 Assigned Book

  • 4. 教學方式 Teaching Methods

    課堂講授 、 課堂討論 、 實務操作 、 混合式網路教學

  • 5. 教材上網方式 On-line Materials

    網路大學

學習成果考評方式 Assessment
評量項目 配分比 評量方式
平時評量
Usual Tests
50%
  • 出席狀況
  • 課堂討論與表現
  • 報告(含個人或小組、口頭或書面、專題;訪問、觀察等形式)
  • 作業成績
  • 紙筆測驗
  • 資料蒐集與分析
期中評量
Mid-term Exam
25%
  • 紙筆測驗
期末評量
Final Exam
25%
  • 紙筆測驗
課程教學目標 Teaching Objectives
補救機制與相關課程資訊
  • 補救教學機制 Redeeming

    Office Hour 、 網路大學/e-Portfolio 、 學習低落同學主動輔導 、 期中考成績不及格輔導

  • 前置或延續學科 Prepositive or Continuative Subject

    前置學科:都市及區域計畫

  • 課程相關證照、升學、學程 Course-Related Certificates
    相關證照: 不動產估價師
    相關國家考試: 高普考
    三創(創新/創意/創業)課程
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