113 - 1

不動產經營管理

Real Estate Management

開課識別碼: 186409
課程基本資料 Course Detail
課程名稱

不動產經營管理

Course Name

Real Estate Management

科目代碼
Course Code

4T0200

學期別
Semester

113 - 1

授課部別
Teaching Division

日間部

科系名稱
Department

房地產開發與管理系

授課班級
Class

四房管四A

授課班級代碼
Class Code

4T041

科目類別
Subject Category

校訂必修科目

修課別
Required or Elective

必修課程

上課時數
Lecture Hours

3

實習時數
Laboratory Hours

0

學分數
Credits

3

授課語言
Language

中文

授課教師 Instructor
授課教師 Instructor
教師電子信箱 Instructor's E-mail

ufcqbq66@ms46.hinet.net

教師個人網站 Instructor's Website

ufcqbq66@ms46.hinet.net

課程地點與時間 Classroom
上課時間 Class Time

週二(2、3、4)

授課地點 Classroom Location

B2610

聯合國永續發展目標 SDGs
  • SDG 3 健康與福祉 (Establish Good Health and Well-Being)
    SDG 3 健康與福祉

    Establish Good Health and Well-Being

  • SDG 8 合適的工作及經濟成長 (Create Decent Work and Economic Growth)
    SDG 8 合適的工作及經濟成長

    Create Decent Work and Economic Growth

  • SDG 12 責任消費及生產 (Influence Responsible Consumption and Production)
    SDG 12 責任消費及生產

    Influence Responsible Consumption and Production

  • SDG 16 和平、正義及健全制度 (Guarantee Peace, Justice, and Strong Institutions)
    SDG 16 和平、正義及健全制度

    Guarantee Peace, Justice, and Strong Institutions

教學內容 Course Outline
  • 第 1 週
    開學準備
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產經營管理應用能力
  • 第 2 週
    ch1.0不動產市場與企業概論
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產經營管理應用能力
  • 第 3 週
    ch1.1不動產經營管理的內涵
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 4 週
    ch1.2經營與管理概論
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 5 週
    ch1.3管理思潮發展與演進
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 6 週
    ch2.1產品經營管理:產品訂價、價格彈性與成本
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 7 週
    ch2.2企業成本與經營決策
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 8 週
    ch2.3企業營運平衡量與營運槓桿分析
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 9 週
    期中考
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 10 週
    ch3.1顧客經營與服務管理
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 11 週
    ch3.2服務管理與案例分析
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 12 週
    ch4.1企業理論與企業基本問題
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 13 週
    ch4.2企業理論與不動產企業組織發展
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 14 週
    ch5.1企業的成長與競爭策略
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產投資估價應用能力
  • 第 15 週
    ch5.2策略規劃、策略模型與成長演化分析
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 房地產經營管理應用能力
  • 第 16 週
    ch6.1~6.2不建築投資業的經營模式與策略
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產經營管理應用能力
  • 第 17 週
    ch7.1企業經營績效分析與財務評估
    對應能力: 分析財務 、 分析預測能力 、 成本效益 、 房地產經營管理應用能力
  • 第 18 週
    期末考
    對應能力: 房地產經營管理應用能力
教材與教法 Teaching Materials & Methods
  • 1. 使用教材 Teaching Material

    1.不動產經營管理策略(第三版),2018,柯伯煦著,新文京圖書出版。

  • 2. 參考書目 Reference Book

    1.經營的本質,陳春花著(簡體),2013,機械工業出版社。
    2.公司的歷史,夏荷立譯,左岸文化出版。
    3.服務行銷與管理,陳耀茂著,高立圖書出版社。
    4.資本的秘密,Soto, H. D.著,王曉冬譯,江蘇人民出版社。
    5.不動產經營管理,陳奉瑤、章倩儀,智勝文化出版。
    6.無印良品成功90%靠制度,松井忠三著,江裕真譯,天下文化出版。
    7.小眾,其實不小,詹姆斯 哈金著,陳琇玲譯,早安財經文化出版。

  • 3. 指定閱讀書籍 Assigned Book

    1.各單元主題之相關期刊、管理類論文及研究個案。
    2.哈佛商業評論、商業週刊與財經雜誌(圖書館已有資料庫)。
    3.信義房價指數季報及國泰房價指數季報。
    4.相關研究機構與企業發佈之房地產市場分析報告。

  • 4. 教學方式 Teaching Methods

    課堂講授 、 課堂討論 、 e化教學 、 混合式網路教學

  • 5. 教材上網方式 On-line Materials

    網路大學 、 電子學習歷程

學習成果考評方式 Assessment
評量項目 配分比 評量方式
平時評量
Usual Tests
50%
  • 出席狀況
  • 課堂討論與表現
  • 報告(含個人或小組、口頭或書面、專題;訪問、觀察等形式)
  • 作業成績
期中評量
Mid-term Exam
25%
  • 作業成績
  • 紙筆測驗
期末評量
Final Exam
25%
  • 作業成績
  • 紙筆測驗
課程教學目標 Teaching Objectives
知識 探討不動產主領企業之組織、產品及資產,提升經營管理效率與獲利的專業知識與實務案例分析。
技能 探討不動產主領企業之組織、產品及資產,提升經營管理效率與獲利的專業知識與實務案例分析。
態度 探討不動產主領企業之組織、產品及資產,提升經營管理效率與獲利的專業知識與實務案例分析。
其他 探討不動產主領企業之組織、產品及資產,提升經營管理效率與獲利的專業知識與實務案例分析。
補救機制與相關課程資訊
  • 補救教學機制 Redeeming

    Office Hour 、 網路大學/e-Portfolio 、 學習低落同學主動輔導 、 期中考成績不及格輔導

  • 前置或延續學科 Prepositive or Continuative Subject

    1.前置學科:個體經濟學、管理學、市場分析與預測。
    2.延續學科:投資分析、競爭策略分析,不動產經濟學。

  • 課程相關證照、升學、學程 Course-Related Certificates
    相關證照: 不動產估價師
    相關國家考試: 地政類普考與高考
    三創(創新/創意/創業)課程
    升學相關課程
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