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第 1 週
課程內容與評量要求說明：運用經濟學的理論知識，解析不動產產業的發展與市場特性
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 2 週
緒論與國土計畫：說明不動產經濟學的內涵及與相關學科之關係及其重要性，簡介國土計畫機制內容
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 3 週
不動產基本性質與特性(地租論)：經濟資源的價值與價格、土地資源的特性、地租的意義、肥沃度與集約度差別地租
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 4 週
不動產基本性質與特性(地租論)：集約度、區位差別地租及屠能圈圈域的形成及變化、絕對地租、獨佔地租及準租
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 5 週
不動產基本性質與特性(地價論)：地價的意涵、影響因素、收益地價及衡量公式的推導與意義、還原利率的意義
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 6 週
不動產基本性質與特性(地價論)：還原利率設定的考量風險、市場地價、市場地價與收益地價的關係
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 7 週
不動產基本性質與特性：土地資源的成分、土地供需特性、不動產的商品特性及與一般商品特性的差異、土地使用的特性
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 8 週
不動產基本性質與特性：土地資源的成分、土地供需特性、不動產的商品特性及與一般商品特性的差異、土地使用的特性
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 9 週
期中考
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 10 週
不動產市場特性與財產權：市場與競爭含意、不動產市場特性、議價能力及影響因素、景氣循環等之間的說明
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 11 週
不動產市場特性與財產權：不動產市場失靈的意義、外部性意義及產生原因、存在後果、公共財為何無市場
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 12 週
不動產市場特性與財產權：不完全競爭市場、資訊不對稱及各方面市場失靈的矯正方法
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 13 週
不動產市場供給、需求、與均衡：不動產需求類型及影響因素、家計單位住宅需求分析、區位選擇模型
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 14 週
不動產市場供給、需求、與均衡：不市場供給分析及其影響因素、建商不動產興建決策、
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 15 週
不動產市場供給、需求、與均衡：市場均衡及比較靜態分析、租金管制政策分析、地價上漲成因與抑制方法
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 16 週
不動產賦稅原理與影響：土地稅類別與特性、賦稅原理與課稅的相關問題、資本化效果
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 17 週
不動產賦稅原理與影響：公平原則分析、租稅的轉嫁與歸宿及影響因素、現行稅制與效果
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
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土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發
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第 18 週
期末考
對應能力：
估計價值
、
分析預測能力
、
土地開發與規劃操作能力
、
房地產市場分析與行銷業務能力
、
房地產投資估價應用能力
、
房地產相關法令分析應用能力
、
規劃開發