113 - 1

土地利用

Land Utilization

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開課識別碼: 186405
課程基本資料 Course Detail
課程名稱

土地利用

Course Name

Land Utilization

科目代碼
Course Code

4T9010

學期別
Semester

113 - 1

授課部別
Teaching Division

日間部

科系名稱
Department

房地產開發與管理系

授課班級
Class

四房管三Ａ

授課班級代碼
Class Code

4T031

科目類別
Subject Category

校訂選修科目

修課別
Required or Elective

選修課程

上課時數
Lecture Hours

3

實習時數
Laboratory Hours

0

學分數
Credits

3

授課語言
Language

中文

授課教師 Instructor
授課教師 Instructor
教師電子信箱 Instructor's E-mail

yuan@mail.ksu.edu.tw

教師個人網站 Instructor's Website

-

課程地點與時間 Classroom
上課時間 Class Time

週四(2、3、4)

授課地點 Classroom Location

B2402

教學內容 Course Outline
  • 第 1 週
    土地利用法制概說
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 2 週
    一、計劃法編:1.都市計畫與土地使用分區管制
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 3 週
    2.容積移轉制度及其法律性質
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 4 週
    3.公共設施保留地及其徵收補償
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 5 週
    二、都市更新編:都市更新地區範圍與更新單元之劃定
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 6 週
    三、建築管理編:1.建築線與現有巷道
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 7 週
    2.私設通路與現有巷道
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 8 週
    四、地籍編:1.地籍圖重測
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 9 週
    期中考
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 10 週
    五、土利用編:1.非都市土地使用分區及用地編定
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 11 週
    2.非都市土地用地變更編定變更與法律保留原則
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 12 週
    六、土地徵收編:1.徵收請求權
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 13 週
    2.區段徵收的意義、目的及徵收流程
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 14 週
    3.公共設施保留地補償費之計算
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 15 週
    4.撤銷徵收之意義及效力
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 16 週
    七、國土計畫與土地利用
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 17 週
    八、市地重劃與土地利用
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
  • 第 18 週
    期末考
    對應能力： 法律知識能力 、 規劃開發能力
教材與教法 Teaching Materials & Methods
  • 1. 使用教材 Teaching Material

    案例土地利用法、王珍玲、元照出版公司

  • 2. 參考書目 Reference Book

    土地徵收與管制之補償:理論與實務、張永健、元照出版公司

  • 3. 指定閱讀書籍 Assigned Book

    國土計畫法學研究、林明鏘、元照出版公司

  • 4. 教學方式 Teaching Methods

    課堂講授 、 課堂討論 、 專題演講 、 混合式網路教學

  • 5. 教材上網方式 On-line Materials

    網路大學

學習成果考評方式 Assessment
評量項目 配分比 評量方式
平時評量
Usual Tests 		40%
  • 出席狀況
  • 課堂討論與表現
  • 報告(含個人或小組、口頭或書面、專題；訪問、觀察等形式)
  • 作業成績
  • 資料蒐集與分析
  • 團隊參與
  • 分組表現
期中評量
Mid-term Exam 		30%
  • 紙筆測驗
期末評量
Final Exam 		30%
  • 報告(含個人或小組、口頭或書面、專題；訪問、觀察等形式)
課程教學目標 Teaching Objectives
知識 熟悉土地利用原則及操作模式
技能 熟悉土地利用原則及操作模式
態度 熟悉土地利用原則及操作模式
其他 熟悉土地利用原則及操作模式
補救機制與相關課程資訊
  • 補救教學機制 Redeeming

    Office Hour 、 網路大學/e-Portfolio 、 期中考成績不及格輔導

  • 前置或延續學科 Prepositive or Continuative Subject

    土地法規、都市計畫法

  • 課程相關證照、升學、學程 Course-Related Certificates
    相關證照： 不動產估價師
    相關國家考試： 高普考地政類科
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