112 - 1

信託法規

Trust Law

開課識別碼: 179903
課程基本資料 Course Detail
課程名稱

信託法規

Course Name

Trust Law

科目代碼
Course Code

4T9710

學期別
Semester

112 - 1

授課部別
Teaching Division

日間部

科系名稱
Department

房地產開發與管理系

授課班級
Class

四房管三A

授課班級代碼
Class Code

4T031

科目類別
Subject Category

校訂選修科目

修課別
Required or Elective

選修課程

上課時數
Lecture Hours

2

實習時數
Laboratory Hours

0

學分數
Credits

2

授課語言
Language

中文

授課教師 Instructor
授課教師 Instructor
教師電子信箱 Instructor's E-mail

yuan@mail.ksu.edu.tw

教師個人網站 Instructor's Website

-

課程地點與時間 Classroom
上課時間 Class Time

週三(3、4)

授課地點 Classroom Location

B2402

教學內容 Course Outline
  • 第 1 週
    一 信託之法律基本概念--信託定義、信託之設立、信託之種類
  • 第 2 週
    二 信託之性質與功用--信託在法律上之性質、信託之功能與運用
  • 第 3 週
    三 信託財產--信託財產之概念、信託之同一性、信託財產之獨立性、信託財產之公示
  • 第 4 週
    四 信託之效力--信託之基本架構、信託之無效與撤銷、信託與脫產
  • 第 5 週
    五 信託受託人--受託人之義務、受託人之責任、共同受託人、受託人權利、受託人之變更
  • 第 6 週
    六 信託受益人--受益人之意義、受益人之權利、受益人之性質、受益權之讓與、受益權之設質
  • 第 7 週
    七 信託監察人--信託監察人的意義、信託監察人的選任、辭任與解任、信託監察人之權利與意義
  • 第 8 週
    八 信託關係之變更與消滅--信託關係之變更、信託之合併與分割、信託關係之消滅
  • 第 9 週
    九 公益信託--公益信託之設立與法律關係、公益信託之主管機關與監督、公益信託之消滅與繼續性
  • 第 10 週
    十 營業信託--營業信託之法制、營業信託之業務、營業信託對信託法之補強
  • 第 11 週
    十一 特殊類型信託--擔保信託、消極信託、商品禮券預收款信託
  • 第 12 週
    十二 信託制度於家族企業傳承之運用
  • 第 13 週
    十三 臺灣家族信託現行實務運作及相關問題
  • 第 14 週
    十四 高齡社會中信託之活用--高齡化社會發展趨勢、高齡社會來臨與對金融服務業之影響、日本高齡社會與信託制度之運用、安養信託規劃
  • 第 15 週
    十五 高齡社會中信託之活用--臺灣老人財產信託辦理情形、臺灣新型態老人財產信託之規劃老人財產信託常見之實務問題、
  • 第 16 週
    十六 信託與課稅關係--遺產與贈與稅、所得稅、土地稅、契稅、房屋稅及營業稅
  • 第 17 週
    十七 不動產證券化--不動產證券化之意義與效益、不動產證券化的種類與架構
  • 第 18 週
    十八 不動產信託--不動產信託之定義、不動產信託之種類與架構
  • 第 19 週
    十九 日本信託法修正之借鑑與我國信託法之未來
  • 第 20 週
    二十 「信託2.0」政策推動下的信託發展重點
教材與教法 Teaching Materials & Methods
  • 1. 使用教材 Teaching Material

    信託法制案例研習, 李智仁,張大為著 元照出版社

  • 2. 參考書目 Reference Book

    信託法總論, 謝哲勝著, 元照出版
    不動產信託實務, 朱哲毅著, 台灣金融研訓院

  • 3. 指定閱讀書籍 Assigned Book

    信託法, 王志誠著, 五南圖書

  • 4. 教學方式 Teaching Methods

    課堂講授 、 課堂討論 、 網路輔助教學

  • 5. 教材上網方式 On-line Materials

    網路大學

學習成果考評方式 Assessment
評量項目 配分比 評量方式
平時評量
Usual Tests
40%
  • 出席狀況
  • 課堂討論與表現
  • 作業成績
  • 分組表現
期中評量
Mid-term Exam
30%
  • 紙筆測驗
期末評量
Final Exam
30%
  • 報告(含個人或小組、口頭或書面、專題;訪問、觀察等形式)
  • 紙筆測驗
課程教學目標 Teaching Objectives
知識 瞭解信託法規理論規範與實務運作情形
技能 瞭解信託法規理論規範與實務運作情形,作為不動產信託運用與相關稅賦規劃之基礎
態度 具備信託業從業人員的專業態度與守法精神
其他 強化信託法規理論相關證照應考能力
補救機制與相關課程資訊
  • 補救教學機制 Redeeming

    Office Hour 、 學習低落同學主動輔導 、 期中考成績不及格輔導

  • 前置或延續學科 Prepositive or Continuative Subject

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  • 課程相關證照、升學、學程 Course-Related Certificates
    相關證照: 地政士、信託業務人員
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