112 - 1

不動產稅法

Real Estate Tax Law

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開課識別碼: 179897
課程基本資料 Course Detail
課程名稱

不動產稅法

Course Name

Real Estate Tax Law

科目代碼
Course Code

4T8120

學期別
Semester

112 - 1

授課部別
Teaching Division

日間部

科系名稱
Department

房地產開發與管理系

授課班級
Class

四房管二Ａ

授課班級代碼
Class Code

4T021

科目類別
Subject Category

校訂選修科目

修課別
Required or Elective

選修課程

上課時數
Lecture Hours

3

實習時數
Laboratory Hours

0

學分數
Credits

3

授課語言
Language

中文

授課教師 Instructor
授課教師 Instructor
教師電子信箱 Instructor's E-mail

peyfen@mail.ksu.edu.tw

教師個人網站 Instructor's Website

http://elearning.ksu.edu.tw/

課程地點與時間 Classroom
上課時間 Class Time

週五(2、3、4)

授課地點 Classroom Location

T0202

教學內容 Course Outline
  • 第 1 週
    課程介紹與第1章緒論-租稅意義、特性、原則與重要名詞
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 2 週
    第1章緒論-租稅法意義、架構與租稅適用原則和不動產稅法架構
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 3 週
    第2章地價稅(一)-地價稅之課稅範圍、納稅義務人、地價稅之稅基
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 4 週
    第2章地價稅(二)-地價稅之稅基、稅率與稅額 計算
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 5 週
    第2章地價稅(三)-地價稅特別稅率、稅額演算與案例討論
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 6 週
    第2章地價稅(四)-地價稅之減免、稅額案例演算、稽徵程序
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 7 週
    第3章田賦重點、第4章土地增值稅(一)-課稅範圍、納稅義務人
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 8 週
    第4章土地增值稅(二)-稅基、稅率與稅額計算案例
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 9 週
    期中考
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 10 週
    第4章土地增值稅(三)-增值稅特別稅率、減免、重購退稅、抵繳、稽徵程序
    對應能力： 法律知識能力
  • 第 11 週
    房地合一所得稅—稅基、稅率與稅額
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 12 週
    第5章房屋稅（一)-房屋稅課稅範圍、納稅義務人、稅基與稅率
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 13 週
    第5章房屋稅（二)-房屋稅稅額計算案例、減免與稽徵
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 14 週
    第6章契稅-契稅納稅義務人、稅基、稅率與稅額、減免與稽徵程序
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 15 週
    第7第遺產稅(一)-遺產稅課稅範圍、納稅義務人 、稅基
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 16 週
    第7章遺產稅(二)-遺產稅稅基、稅率與稅額與稽徵程序
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 17 週
    第8章 贈與稅簡介-贈與稅課稅範圍、納稅義務人、稅基稅基、稅率、稅額與稽徵
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
  • 第 18 週
    期末考
    對應能力： 法律知識能力 、 熟悉法令
教材與教法 Teaching Materials & Methods
  • 1. 使用教材 Teaching Material

    實用不動產稅法精義(第十版)，李佩芬編著，新文京圖書公司。

  • 2. 參考書目 Reference Book

    1.土地稅，商景明，文笙圖書公司。
    2.土地稅法規精要，莊仲甫，永然文化。

  • 3. 指定閱讀書籍 Assigned Book

    無

  • 4. 教學方式 Teaching Methods

    課堂講授 、 課堂討論 、 混合式網路教學

  • 5. 教材上網方式 On-line Materials

    網路大學

學習成果考評方式 Assessment
評量項目 配分比 評量方式
平時評量
Usual Tests 		50%
  • 出席狀況
  • 課堂討論與表現
  • 作業成績
  • 紙筆測驗
期中評量
Mid-term Exam 		25%
  • 出席狀況
  • 紙筆測驗
期末評量
Final Exam 		25%
  • 出席狀況
  • 紙筆測驗
課程教學目標 Teaching Objectives
知識 瞭解不動產相關稅法之規定及稅額之計算應用。
技能 瞭解不動產相關稅法之規定及稅額之計算應用。
態度 瞭解不動產相關稅法之規定及稅額之計算應用。
其他 瞭解不動產相關稅法之規定及稅額之計算應用。
補救機制與相關課程資訊
  • 補救教學機制 Redeeming

    Office Hour 、 網路大學/e-Portfolio

  • 前置或延續學科 Prepositive or Continuative Subject

    無

  • 課程相關證照、升學、學程 Course-Related Certificates
    相關證照： 不動產經紀人,地政士,估價師
    相關國家考試： 不動產經紀人,地政士,估價師,地政高普考
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