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第 1 週
房地產投資與市場分析概論.簡介本學期所上課程內容
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第 2 週
房地產經營的風險管理.有關方面買賣的時機與風險如何管控
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第 3 週
市場調查.知己知彼.對房地產的土地.房價.成本如何調查與了解
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第 4 週
土地的坪效與承買.了解土地在地段.價值.行情...等候承買才不會失錯
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第 5 週
容積率與土地的相關規定(含都更.危樓的獎勵規定)
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第 6 週
成本與利潤分析.了解其關係後才能擬訂售價與行銷之可行性評估
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第 7 週
各類房地產投資的分析.含透天.大樓.並以實例介紹.印證投報比
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第 8 週
租賃市場的投資分析.學生宿舍.商業空間.辦公室.飯店.民宿實例分析
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第 9 週
期中心得報告.以了解同學在8周內所學的成果
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第 10 週
產品定位.土地興建設計前須先定位蓋甚麼產品與獲利及風險的影響
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第 11 週
有關施工.廣告企劃行銷等的發包與估價規定與方法
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第 12 週
如何行銷企劃與銷售.讓案場順利完銷及達最高安全與獲利
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第 13 週
如何運用自由資金與銀行借貸的幹桿管控.降低風險增加利潤.
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第 14 週
招募股東資金應如何計畫與員工組構管理得公司的擴展順利
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第 15 週
事前如何規劃管理獲利後的稅金及往後資產的再利用
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第 16 週
產品定位後建築如何的規劃與設計含外觀.燈光計畫
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第 17 週
建築案場實地觀摩.參觀學生宿舍設播與管理及興建中大樓
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第 18 週
期末書面報告.各述案場因容積不同下得成本與利潤分析