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第 1 週
課程說明,就學期授課單元安排及內容、學期成績評量方式加以說明。
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第 2 週
空間計畫管制體系演變及國土計畫機制,說明土地使用管制體系及其演變、簡介國土計畫機制內容及對不動產市場的可能影響
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第 3 週
不動產資產與資本市場,說明二市場如何區分、二市場的個別運作及其間關聯性
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第 4 週
不動產資產與資本市場,介紹二市場的關聯分析模型、運用此模型分析經濟相關政策變動對不動產市場的影相
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第 5 週
都市土地市場:成長、地租與價格,介紹李嘉圖地租理論及土地、住宅的租之如何決定
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第 6 週
都市土地市場:成長、地租與價格,納入地區空間成長之各地區位土地、住宅租金的變動分析
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第 7 週
都市土地市場:成長、地租與價格,說明土地、住宅的租與價的關係、及由租轉價之土地、住宅價格的衡量
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第 8 週
都市住宅市場:都市發展密度的衡量與變化特性、住宅開發之土地與建築資本的替代關係
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第 9 週
都市住宅市場:住宅屬性、家戶偏好、住宅特徵價格方程式及其應用分析土地最適開發
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第 10 週
期中作業報告與討論
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第 11 週
期中作業報告與討論
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第 12 週
經濟成長與都會區不動產,介紹區域經濟分析與國家經濟分析差異、區域所得與產出的衡量
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第 13 週
經濟成長與都會區不動產,介紹區域產出、勞動力、不動產之三部門關聯模型
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第 14 週
經濟成長與都會區不動產,運用三部門關聯模型分析需求帶動、供給帶動區域成長的影響
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第 15 週
介紹廠商區位選擇與就業區位分布、為何產業會有空間聚集的現象
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第 16 週
都會區的就業分布為何隨時間而分散、單核心隨時間如何演變為多核心的影響因素分析
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第 17 週
期末閱讀報告:不動產時事分析或文獻閱讀心得報告
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第 18 週
期末閱讀報告:不動產時事分析或文獻閱讀心得報告